Visma Skatt & Bokslut Pro
Fastighetsskatt/-avgift
I detta avsnitt beräknas totalsumman för fastighetsskatt och/eller fastighetsavgift, baserat på de underlagsbelopp du anger under Underlag och de aktuella procentsatserna under Skattesats %. Fastighetsskatt och fastighetsavgift räknas ut enligt formeln Underlag * Skattesats %.
Underlaget överförs automatiskt när du laddar upp den förtryckta inkomstdeklarationen (PDF) på sidan Grunduppgifter.
Anger du underlaget manuellt är det viktigt att du tar hänsyn till takbeloppet för respektive fastighet. Det är alltså inte taxeringsvärdet som ska anges. På Skatteverkets sida Fastighetsavgift och fastighetsskatt hittar du aktuella uppgifter för alla fastighetstyper.
För att ändra en skattesats klickar du på menysymbolen som dyker upp när du håller pekaren över det aktuella fältet, väljer Ändra belopp och skriver in den nya skattesatsen.
Den summerade fastighetsavgiften överförs till raden Fastighetsavgift under Skatteuträkning.
Angivna belopp överförs till motsvarande fält på deklarationsblankett INK1.
Klarmarkera avsnittet genom att klicka på statussymbolen i kolumnen Klart i vyn Beräkningar.
Fältförklaringar
Underlag för fastighetsavgift
Småhus/ägarlägenhet - hel avgift (5.1)
Här anges underlaget för småhus och ägarlägenheter. På Skatteverkets sida Fastighetsavgift och fastighetsskatt hittar du aktuella uppgifter för alla fastighetstyper.
Hyreshus - bostäder - hel avgift (15.1)
Här anges underlaget för hyreshus. På Skatteverkets sida Fastighetsavgift och fastighetsskatt hittar du aktuella uppgifter för alla fastighetstyper.
Underlag för fastighetsskatt
Småhus/ägarlägenhet - tomtmark, byggnad under uppförande (6.1)
Här anges underlaget (taxeringsvärdet) för småhus och ägarlägenheter som är taxerade som under uppförande, samt obebyggd tomtmark för småhus och ägarlägenheter.
Hyreshus - tomtmark eller byggnad under uppförande (16.1)
Här anges underlaget (taxeringsvärdet) för obebyggd tomtmark för hyreshus, bostadshyreshus som är taxerade som under uppförande, bostadsmark som är bebyggd enbart med bostadsbyggnad som har andra ägare, samt bostadsmark som är bebyggd enbart med bostadsbyggnad som saknar byggnadsvärde.
Hyreshus - lokaler (16.2)
Här anges underlaget (taxeringsvärdet) för lokalbyggnad och lokalmark. Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industri och elproduktionsenhet - Värmekraftverk (16.3)
Här anges underlaget (taxeringsvärdet) för industrilokaler och värmekraftverk. Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet - Vattenkraftverk (16.4)
Här anges underlaget (taxeringsvärdet) för vattenkraftverk. Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent.
Elproduktionsenhet - Vindkraftverk (16.5)
Här anges underlaget (taxeringsvärdet) för vindkraftverk. Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan du anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
