Visma Skatt & Bokslut Pro
Fastigheter
Kapitalvinst fastighet
Vinstberäkning, privatbostad (småhus, bostadsrätt)
- En vinst tas skattemässigt upp till 22/30 i inkomstslaget Kapital och motsvarar en skatt på 22%.
- En förlust tas skattemässigt (avdragsgill förlust) upp till 50% i inkomstslaget Kapital.
Begära uppskov med beskattning av vinst
Om du har sålt med vinst har du i vissa fall rätt att skjuta upp beskattningen av hela eller delar av vinsten. Du begär uppskov genom att dra av ett preliminärt eller slutligt uppskovsbelopp från din beräknade vinst. Läs på skatteverket.se/bostadsuppskov om uppskovsreglerna, vad det är för skillnad på preliminärt och slutligt uppskov och vad uppskovet innebär under kommande år innan du begär uppskov. Understiger din andel av vinsten eller det uträknade uppskovsbeloppet 50 000 kronor kan du inte få uppskov.
Värdeminskningsavdrag byggnader
Procentsatser för olika slag av näringsfastigheter
| Byggnadstyp | Procentsats | |
|---|---|---|
| Småhus | Samtliga | 2 |
| Hyreshus | ||
| Parkeringshus, varuhus, hotell- och restaurangbyggnader | 3 | |
| Kiosk | 5 | |
| Övriga hyreshus |
2 | |
| Ekonomibyggnader | ||
| Växthus, silos, kyrkhus | 5 | |
| Övriga ekonomibyggnader |
4 | |
| Industribyggnader | ||
| Värmekraftsbyggnader |
4 | |
| Vattenkraftsbyggnader |
2 | |
| Industribyggnader som inte
är inrättade för speciell användning |
4 | |
| Övriga industribyggnader som endast har en begränsad användbarhet för annat ändamål än det för vilket det utnyttjas, till exempel: Bensinstationer, kyl- och fryshus, mejerier, slakthus, sågverk och tegelbruk | 5 |
|
| Specialbyggnader | Samtliga | 3 |
Fastighetsskatt/avgift, inkomståret 2024
En kommunal fastighetsavgift tas ut på taxeringsvärdet för vanliga småhus, tomtmark för småhus, småhus på jordbruksfastigheter samt på hyreshus.
Hela den årliga avgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år. Finns flera ägare betalar varje ägare sin andel av den totala fastighetsavgiften i förhållande till ägd andel. Fastighetsavgiften beräknas på följande sätt:
Kommunal fastighetsavgift
Småhus
Avgiften är det lägsta av ett krontal per småhus och 0,75 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2024 är i krontal 9 525 kr. Ägare av småhus på ofri grund betalar alltid högst en halv avgift.
Värdeår 2012 och tidigare
För nybyggda småhus med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2024:
| Huset byggt år (värdeår) | Avgift |
|---|---|
| 2012 eller senare | Ingen fastighetsavgift |
Hyreshus, bostäder
Avgiften är det lägsta av ett krontal per lägenhet i hyreshuset och 0,3 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2024 är i krontal 1 630 kr.
Värdeår 2012 och tidigare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2024:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2012 och senare | Ingen fastighetsavgift |
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år.
Småhus, pågående byggnation
Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång.
Småhus, tomt
Fastighetsskatten är 1,0 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, tomt
Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, lokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industrilokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet (ej vattenkraftverk eller vindkraftverk)
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vattenkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vindkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan deklaranten anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
Fastighetsskatt/avgift tidigare år
Fastighetsskatt/avgift, inkomståret 2023
En kommunal fastighetsavgift tas ut på taxeringsvärdet för vanliga småhus, tomtmark för småhus, småhus på jordbruksfastigheter samt på hyreshus.
Hela den årliga avgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år. Finns flera ägare betalar varje ägare sin andel av den totala fastighetsavgiften i förhållande till ägd andel. Fastighetsavgiften beräknas på följande sätt:
Kommunal fastighetsavgift
Småhus
Avgiften är det lägsta av ett krontal per småhus och 0,75 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2023 är i krontal 9 287 kr. Ägare av småhus på ofri grund betalar alltid högst en halv avgift.
Värdeår 2012 och tidigare
För nybyggda småhus med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2023:
| Huset byggt år (värdeår) | Avgift |
|---|---|
| 2012 eller senare | Ingen fastighetsavgift |
Hyreshus, bostäder
Avgiften är det lägsta av ett krontal per lägenhet i hyreshuset och 0,3 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2023 är i krontal 1 589 kr.
Värdeår 2012 och tidigare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2023:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2012 och senare | Ingen fastighetsavgift |
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år.
Småhus, pågående byggnation
Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång.
Småhus, tomt
Fastighetsskatten är 1,0 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, tomt
Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, lokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industrilokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet (ej vattenkraftverk eller vindkraftverk)
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vattenkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vindkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan deklaranten anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
Fastighetsskatt/avgift, inkomståret 2022
En kommunal fastighetsavgift tas ut på taxeringsvärdet för vanliga småhus, tomtmark för småhus, småhus på jordbruksfastigheter samt på hyreshus.
Hela den årliga avgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år. Finns flera ägare betalar varje ägare sin andel av den totala fastighetsavgiften i förhållande till ägd andel. Fastighetsavgiften beräknas på följande sätt:
Kommunal fastighetsavgift
Småhus
Avgiften är det lägsta av ett krontal per småhus och 0,75 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2022 är i krontal 8 874 kr. Ägare av småhus på ofri grund betalar alltid högst en halv avgift.
Värdeår 2012 och tidigare
För nybyggda småhus med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2022:
| Huset byggt år (värdeår) | Avgift |
|---|---|
| 2012 eller senare | Ingen fastighetsavgift |
Hyreshus, bostäder
Avgiften är det lägsta av ett krontal per lägenhet i hyreshuset och 0,3 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2022 är i krontal 1 519 kr.
Värdeår 2012 och tidigare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2022:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2012 och senare | Ingen fastighetsavgift |
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år.
Småhus, pågående byggnation
Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång.
Småhus, tomt
Fastighetsskatten är 1,0 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, tomt
Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, lokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industrilokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet (ej vattenkraftverk eller vindkraftverk)
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vattenkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vindkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan deklaranten anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
Fastighetsskatt/avgift, inkomståret 2021
En kommunal fastighetsavgift tas ut på taxeringsvärdet för vanliga småhus, tomtmark för småhus, småhus på jordbruksfastigheter samt på hyreshus.
Hela den årliga avgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år. Finns flera ägare betalar varje ägare sin andel av den totala fastighetsavgiften i förhållande till ägd andel. Fastighetsavgiften beräknas på följande sätt:
Kommunal fastighetsavgift
Småhus
Avgiften är det lägsta av ett krontal per småhus och 0,75 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2021 är i krontal 8 524 kr. För halv avgift är maxavgiften 4 262 kr. Ägare av småhus på ofri grund betalar alltid högst en halv avgift.
Värdeår 2011 och tidigare
För nybyggda småhus med värdeår 2011 och tidigare betalas ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift i fem år. Värdeåret för fastigheten (normalt det år fastigheten färdigställdes) fastställs av Skatteverket och brukar framgå av beslutet om taxeringsvärde. Följande gäller därmed för inkomståret 2021:
| Huset byggt år (värdeår) | Avgift |
|---|---|
| 2010 och tidigare | Hel fastighetsavgift |
| 2011 | Halv fastighetsavgift |
Värdeår 2012 och senare
För nybyggda småhus med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2021:
|
Huset byggt år (värdeår) |
Avgift |
|---|---|
|
2012 eller senare |
Ingen fastighetsavgift |
Hyreshus, bostäder
Avgiften är det lägsta av ett krontal per lägenhet i hyreshuset och 0,3 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2021 är i krontal 1 459 kr. För halv avgift är krontalet 729 kr.
Värdeår 2011 och tidigare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2011 och tidigare betalas ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift i fem år. Följande gäller därmed för inkomståret 2021:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2010 och tidigare | Hel fastighetsavgift |
| 2011 | Halv fastighetsavgift |
Värdeår 2012 och senare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2021:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2012 och senare | Ingen fastighetsavgift |
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år.
Småhus, pågående byggnation
Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång.
Småhus, tomt
Fastighetsskatten är 1,0 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, tomt
Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, lokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industrilokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet (ej vattenkraftverk eller vindkraftverk)
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vattenkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vindkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan deklaranten anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
Fastighetsskatt/avgift, inkomståret 2020
En kommunal fastighetsavgift tas ut på taxeringsvärdet för vanliga småhus, tomtmark för småhus, småhus på jordbruksfastigheter samt på hyreshus.
Hela den årliga avgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år. Finns flera ägare betalar varje ägare sin andel av den totala fastighetsavgiften i förhållande till ägd andel. Fastighetsavgiften beräknas på följande sätt:
Kommunal fastighetsavgift
Småhus
Avgiften är det lägsta av ett krontal per småhus och 0,75 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2020 är i krontal 8 349 kr. För halv avgift är maxavgiften 4 174 kr. Ägare av småhus på ofri grund betalar alltid högst en halv avgift.
Värdeår 2011 och tidigare
För nybyggda småhus med värdeår 2011 och tidigare betalas ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift i fem år. Värdeåret för fastigheten (normalt det år fastigheten färdigställdes) fastställs av Skatteverket och brukar framgå av beslutet om taxeringsvärde. Följande gäller därmed för inkomståret 2020:
| Huset byggt år (värdeår) | Avgift |
|---|---|
| 2009 och tidigare | Hel fastighetsavgift |
| 2010-2011 | Halv fastighetsavgift |
Värdeår 2012 och senare
För nybyggda småhus med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2020:
|
Huset byggt år (värdeår) |
Avgift |
|---|---|
|
2012 eller senare |
Ingen fastighetsavgift |
Hyreshus, bostäder
Avgiften är det lägsta av ett krontal per lägenhet i hyreshuset och 0,3 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2020 är i krontal 1 429 kr. För halv avgift är krontalet 714 kr.
Värdeår 2011 och tidigare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2011 och tidigare betalas ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift i fem år. Följande gäller därmed för inkomståret 2020:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2009 och tidigare | Hel fastighetsavgift |
| 2010-2011 | Halv fastighetsavgift |
Värdeår 2012 och senare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2019:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2012 och senare | Ingen fastighetsavgift |
Schablonskatt på uppskovsbelopp
Det tas ut en schablonskatt beräknad på uppskovsbelopp som erhållits efter en bostadsförsäljning.
En schabloninkomst som är 1,67 procent av uppskovsbeloppet ska då tas upp som inkomst av kapital.
Skatten blir därmed 1,67 x 0,30 = 0,501 % av uppskovsbeloppet.
I programmet anges underlaget för schabloninkomsten i ett utfällbart avsnitt på sidan för den fastighet som uppskovet tillhör.
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år.
Småhus, pågående byggnation
Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång.
Småhus, tomt
Fastighetsskatten är 1,0 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, tomt
Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, lokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industrilokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet (ej vattenkraftverk eller vindkraftverk)
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vattenkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vindkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan deklaranten anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
Fastighetsskatt/avgift, inkomståret 2019
En kommunal fastighetsavgift tas ut på taxeringsvärdet för vanliga småhus, tomtmark för småhus, småhus på jordbruksfastigheter samt på hyreshus.
Hela den årliga avgiften ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år. Finns flera ägare betalar varje ägare sin andel av den totala fastighetsavgiften i förhållande till ägd andel. Fastighetsavgiften beräknas på följande sätt:
Kommunal fastighetsavgift
Småhus
Avgiften är det lägsta av ett krontal per småhus och 0,75 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2019 är i krontal 8 049 kr. För halv avgift är maxavgiften 4 024 kr. Ägare av småhus på ofri grund betalar alltid högst en halv avgift.
Värdeår 2011 och tidigare
För nybyggda småhus med värdeår 2011 och tidigare betalas ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift i fem år. Värdeåret för fastigheten (normalt det år fastigheten färdigställdes) fastställs av Skatteverket och brukar framgå av beslutet om taxeringsvärde. Följande gäller därmed för inkomståret 2019:
| Huset byggt år (värdeår) | Avgift |
|---|---|
| 2008 och tidigare | Hel fastighetsavgift |
| 2009-2011 | Halv fastighetsavgift |
Värdeår 2012 och senare
För nybyggda småhus med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2019:
|
Huset byggt år (värdeår) |
Avgift |
|---|---|
|
2012 eller senare |
Ingen fastighetsavgift |
Hyreshus, bostäder
Avgiften är det lägsta av ett krontal per lägenhet i hyreshuset och 0,3 % av taxeringsvärdet för inkomståret.
Maxavgiften för inkomstår 2019 är i krontal 1 377 kr. För halv avgift är krontalet 688 kr.
Värdeår 2011 och tidigare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2011 och tidigare betalas ingen fastighetsavgift de första fem åren och därefter halv fastighetsavgift i fem år. Följande gäller därmed för inkomståret 2019:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2008 och tidigare | Hel fastighetsavgift |
| 2009-2011 | Halv fastighetsavgift |
Värdeår 2012 och senare
För nybyggda hyreshus med bostäder med värdeår 2012 eller senare betalas ingen fastighetsavgift de första femton åren. Följande gäller därmed för inkomståret 2019:
| Värdeår | Avgift |
|---|---|
| 2012 och senare | Ingen fastighetsavgift |
Schablonskatt på uppskovsbelopp
Det tas ut en schablonskatt beräknad på uppskovsbelopp som erhållits efter en bostadsförsäljning.
En schabloninkomst som är 1,67 procent av uppskovsbeloppet ska då tas upp som inkomst av kapital.
Skatten blir därmed 1,67 x 0,30 = 0,501 % av uppskovsbeloppet.
I programmet anges underlaget för schabloninkomsten i ett utfällbart avsnitt på sidan för den fastighet som uppskovet tillhör.
Fastighetsskatt
Fastighetsskatt ska betalas av den som äger fastigheten den 1 januari under aktuellt år.
Småhus, pågående byggnation
Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång.
Småhus, tomt
Fastighetsskatten är 1,0 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, tomt
Fastighetsskatten är 0,4 procent av taxeringsvärdet.
Hyreshus, lokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent av taxeringsvärdet som avser lokaldelen av fastigheten.
Industrilokaler
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Elproduktionsenhet (ej vattenkraftverk eller vindkraftverk)
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,5 procent.
Vattenkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 1,0 procent.
Vindkraftverk
Oavsett värdeår är fastighetsskatten 0,2 procent.
Fastighetsskatten för elproduktionsenhet med vindkraftverk får endast beräknas med den lägre skattesatsen (0,2 procent) om ett visst takbelopp inte överskrids. Enligt EU-kommissionen är takbeloppet 200 000 euro för en period om tre beskattningsår. Överskrids takbeloppet så ska istället 0,5 procent användas som fastighetsskatt.
På inkomstdeklarationen finns inga speciella fält för detta, utan deklaranten anger underlaget i det vanliga fältet samt upplyser om situationen under Övriga upplysningar.
