Skatt & Bokslut
Skatteberäkning för bostadsrättsföreningar
Under Årsavslut - Skatteberäkning räknar du ut det skattemässiga resultatet för bostadsrättsföreningar. Resultatet ska redovisas i inkomstdeklaration 2. Det gäller även för äldre bostadsföreningar, bostadsföretag och kooperativa hyresrättsföreningar.
Hur du deklarerar beror på om föreningen är äkta eller oäkta.
-
En äkta bostadsrättsförening ska bara lämna första sidan av inkomstdeklarationen (INK2). Föreningar som driver näringsverksamhet och har inkomster från till exempel bilpool, café eller gym ska även lämna blanketterna Räkenskapsschema (INK2R) och Skattemässiga justeringar (INK2S) för den delen av verksamheten.
-
En oäkta bostadsrättsförening ska lämna första sidan av inkomstdeklarationen tillsammans med bilagorna Räkenskapsschema (INK2R) och Skattemässiga justeringar (INK2S).
För räkenskapsår som slutar efter 2025-08-31 kan du välja mellan olika blankettuppsättningar. Du kan välja blanketterna INK2R och INK2S om du har någon form av näringsverksamhet. Valet gör du direkt på sidan Skatteberäkningar.
Behöver du ändra blankettuppsättning kan du göra det längst ned till vänster via knappen Val av blanketter. Observera att om du byter blankettuppsättning så töms de gamla blanketterna som inte längre är relevanta.
Vad är en äkta bostadsrättsförening?
För att vara en äkta bostadsrättsförening ska minst 60% av den totala verksamheten vara kvalificerad verksamhet. Kvalificerad verksamhet är:
-
hyresintäkter från bostadsrättslägenheter som ägs av medlemmar (privatpersoner)
-
hyresintäkter från garage och parkeringsplatser från medlemmar (privatpersoner)
